Квартиры на первых и последних этажах — плюсы и минусы

Квартиры на первых и последних этажах - плюсы и минусы
Автор:

Обычно квартиры, расположенные на последнем или на первом этаже, оцениваются всегда ниже остальных. Однако, всегда бывают исключения из правил, и такие исключения обычно выступают как преимущество данной конкретной квартиры. Такое возможное исключение зависит от того, с какой целью приобретается квартира, каков тип постройки дома и его местоположение.
Квартира, расположенная на первом этаже, идеально подойдет для пожилых людей, которым обычно тяжело подниматься на более верхние этажи. К тому же у человека не будет зависимости от лифта, который постоянно ломается. Квартиры на первых этажах стоят обычно недорого, а это значит, что можно сэкономить немалую сумму денег при покупке жилья. В последнее время квартиры на первом этаже стали часто выкупаться и переводиться в нежилые помещения с целью дальнейшего открытия там магазина, салона, офиса и т.п. Обычно выкупаются квартиры, расположенные в хорошем месте – близость у метро и так далее.
Помимо плюсов, у квартир на первом этаже есть и минусы. Шум с улицы, грохот от входной двери подъезда, чьи-то разговоры по телефону под окнами и курящие у подъезда соседи, холодные и сырые полы.

Квартиры на последних этажах также имеют плюсы и минусы. К минусам можно отнести возможность протечки крыши, слабый напор воды, периодически ломающиеся лифты (если они есть в доме). По этим причинам квартиры на верхних этажах стоят дешевле остальных.
К плюсам такой квартиры можно отнести следующие: красивый вид из окна, низкий уровень шума в квартире, выхлопные газы машин не проникают через окно, нет соседей сверху. Зачастую такие квартиры выбирают творческие люди, которым необходимо много света, тишина, свобода, чистый воздух и красивый вид из окна.
В настоящее время современные застройщики при постройке домов элитного класса делают на последнем этаже так называемые пентхаусы. Квартира-пентхаус позволит совершить продажу более эффективно, считается очень престижным видом жилья и стоит гораздо дороже любой другой квартиры в данном доме.
При этом надо помнить, что у квартир в элитном доме нет различия по этажам, так как в новых домах квартиры идут с тепло- и звукоизоляцией. И условия проживания на первом или последнем этаже в элитном доме будут гораздо лучше, чем в обычном. В элитном доме обычно над последним этажом идет технический этаж, то есть протечек кровли не будет. Также в элитных домах нет проблем с неработающим лифтом и их починкой, так как там установлены пассажирские лифты http://newelevator.ru/produktsiya/lifty/passazhirskie-lifty/ от компании “Новый лифт”, нет насекомых и грызунов в подвалах, сырости на стенах и на полу первого этажа.

Поэтому, зная о таких моментах, выбирать квартиру в элитном доме можно без оглядки на какие-либо технические происшествия, а только исключительно по своему собственному вкусу.

share

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *