Все о риэлторах и конторах

Все о риэлторах и конторах
Автор:

Очень большую популярность и спрос набирают риэлтерские услуги, которые предоставляются различным категориям граждан. Суть работы риэлтерских контор заключается в профессиональной консультации продавца недвижимости, а также в объективной оценке стоимости продаваемой собственности.

После проверки всей необходимой документации риелтор с помощью агентств по недвижимости размещает объявление о продаже недвижимости в газетах, в интернете на специальных статьях и т.д. Риэлтор подготавливает документы купли-продажи и организует для потенциальных покупателей осмотр недвижимости.

При покупке недвижимости лучше всего обращаться в риэлторскую контору, где специалист даст подробную информацию о приобретаемом имуществе. Рекомендуется читать отзывы о данных риэлторах из различных источников массовой информации, т.к. очень часто можно встретить недобросовестность с их стороны.

Кроме консультирования покупателя в риэлторских конторах помогут определить их потребности и финансовые возможности. После данной процедуры начинается поиск разнообразных вариантов, соответствующих запросу покупателя.

После выбора понравившегося объекта недвижимости покупатель и продавец должны согласовать все условия сделки, для того чтобы купить квартиру. В это время риэлтор проверяет документы, подтверждающие права собственности на недвижимость. Если все в порядке, то он подготавливает договор о купли-продажи и, при необходимости, договор о внесении задатка. Данные договора риэлтор заверяет у нотариуса.

Всю процедуру купли-продажи контролирует риэлтор, который проверяет правильность всех данных продаваемого объекта недвижимости. Он разрабатывает схему сделки, которая будет выгодна покупателю, проверяет отсутствие долгов по коммунальным платежам предыдущих хозяев, обеспечивает конфиденциальность всей полученной информации. Под контролем риэлтора старые жильцы освобождают квартиру, после оформления сделки.

Существует несколько способов расчета с риэлтором за оказанные услуги. Первый способ: риэлторская контора назначает комиссию за оказанные услуги, отталкиваясь от стоимости квартиры. Это скрытая комиссия и она обычно составляет от пяти до десяти процентов. В этом случае цена продаваемой недвижимости становится выше на сумму комиссии. Второй способ расчета: риэлтору платят процент от сделки купли-продажи недвижимости.

share

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *